Почему на стенах пятна и плесень

Влажные пятна, серые налеты на стене или потолке - сигнал о том, что элементы здания стали влажными.

Определение причин такого состояния может быть трудным для определения, особенно когда нет четких сигналов об утечке, например, от водопровода или затопления через открытое окно. Поэтому сначала найдите и удалите источник влаги, а затем высушите основание и устраните все видимые повреждения.

В статье вы узнаете:

• Каковы причины появления плесени и полос?
• Почему на чердаке появляется влага?
• Что означают пятна на дымоходе?
• Как из влажного воздуха образуется плесень и что с ней делать?
• Как бороться с сыростью земли?
• Сначала найдите причину!

Случайные сбои водопровода или системы отопления легко обнаружить, но их последствия могут охватывать большую площадь дома. Аварийное затопление обычно приводит к намоканию потолка и стен нижнего этажа, и основной проблемой при его удалении будет быстрое высыхание перегородок.

Вода может долго оставаться в местах, где нет дренажа, например, в перекрытиях канализации, когда в них попадает вода. Для его удаления может потребоваться просверлить отверстия в потолке, чтобы он мог стекать. Утечки в водных системах также могут возникать за пределами имеющихся участков труб (под экранами, в канавках, покрытых штукатуркой, или в полу), и тогда определение места утечки может быть проблематичным.

Это не всегда связано с тем, что протечка или прозрачная капля воды появляется непосредственно в месте утечки, и для достижения повреждений может потребоваться удаление значительной части штукатурки или напольного покрытия вдоль линии труб. Казалось бы, герметичные перегородки в виде внешних стен могут быть местом, через которое вода просачивается в дом.

Это явление будет особенно сложно обнаружить, когда дом утеплен и вода проникает под полистирол, например, из негерметичных желобов, установленных в карнизе, или через внешние подоконники во время проливного дождя. Незакрытые террасы и балконы также являются потенциальной утечкой, особенно в месте соединения с внешней стеной.

Найти место попадания воды будет сложно, так как утечка чаще всего происходит не в месте утечки. Поможет более продолжительное наблюдение за каплей, что позволит определить, в каких погодных условиях она появляется или меняет цвет, как быстро и в каком направлении растет.

Частой причиной сырости внутренних стен, прилегающих к ванной, является их сырость во время принятия душа. Отсутствие влагозащитного утеплителя под плиткой означает, что вода проникает через стыки, пропитывает ею стену ванной комнаты, а снаружи появляется протечка воды.

Кардинальное устранение влаги потребует скалывания плитки, укладки влагозащитного утеплителя с т.н. жидкой пленкой и перетяжкой, или вставкой четырехсторонней душевой кабины, которая отделит душевую зону от стены.

Причины образования сырости на чердаке

Определить причину появления пятен на стенах и откосах чердака очень сложно, так как подобные симптомы могут быть вызваны протечками в кровле и в результате конденсации водяного пара в слое утеплителя. «История» использования мансарды будет иметь решающее значение в определении причины появления пятен.

Если до сих пор давно не было проблем с влажностью, можно предположить, что протечка вызвана протечкой в кровле , которую придется локализовать. Чаще всего она появляется при работе около дымоходов, люков в крыше, мансардных окон или в коньке, но место видимой влаги изнутри может появиться даже на значительном расстоянии от протечки.

Способ ремонта будет зависеть от степени повреждения и типа кровельного материала. Небольшие щели можно заполнить кровельной шпаклевкой, более крупные - заделать лоскутки, например битумные, или полностью заменить обработку. Если сырость возникла в результате конденсации водяного пара в вате (которая обычно раньше всего видна в ванной комнате), в объеме работ потребуется снятие гипсокартонной обшивки , снятие теплоизоляции и создание правильного расположения слоев кровли с вентиляцией над утеплителем.

Независимо от причины появления влаги, мы должны учитывать замену гипсокартона , который чаще всего деформируется, а изменение цвета картона и гипсовой сердцевины затруднит их эстетическую окраску. Нельзя забывать об эффективной вентиляции чердачных помещений, которая обычно требует использования хотя бы вытяжных вентиляторов, например, в ванной и приточных отверстиях в спальнях.

Что означают пятна на дымоходе?

Появление коричневых налетов на стене, в которой проходит дымоход, является сигналом того, что растворенные осадки в канале дымовых газов вышли наружу. Этому явлению способствует снижение температуры выхлопных газов, например, после замены угольного котла на газовый, без вставки дымоходной вставки .

Водяной пар, конденсирующийся в дымоходе, смачивает его стены, в результате чего остатки сажи растворяются и впитываются в кирпичи. Аналогичный эффект возникнет, когда мы установим новый котел на угле с нагнетательным вентилятором, управляемым термостатом, настроенным на слишком низкую температуру отопительной воды, а значит, и выхлопных газов.

Ликвидация протечки требует, прежде всего, герметизации канала дымовых газов путем установки дымоходной вставки, адаптированной к типу установленного котла, и только после этого можно переходить к дальнейшим работам, заключающимся в изолировании сырости или восстановлении штукатурки.

Плесень из влажного воздуха

Затхлый запах, налеты плесени на стене или потолке говорят о длительной сырости в помещении, обычно вызванной плохой вентиляцией. Также влаге способствуют мосты холода - места с плохой теплоизоляцией , где конденсируется водяной пар в воздухе.

Заражение плесенью чаще всего происходит в углах внешних стен, под окнами и в местах с ограниченным потоком воздуха, например, за шкафами. Когда мы чувствуем затхлый запах и видимых признаков плесени нет, стоит проверить, не появилась ли она в труднодоступных местах.

Условия для развития грибкового роста очень часто возникают после ремонта старого дома, который пока не проявил никаких симптомов в этом отношении. Замена окон на герметичные и теплоизоляция наружных стен практически закрывают путь выходящего наружу водяного пара, содержащегося в воздухе, что, в свою очередь, приводит к постоянно высокой влажности.

В таких помещениях прежде всего должна быть обеспечена эффективная вентиляция, например, через оконные диффузоры и вентиляционные каналы, и только после достижения достаточно низкой влажности можно будет приступить к уничтожению грибка.

Влага с земли

Отсутствие или повреждение горизонтальной изоляции надземных стен приводит к явлению капиллярного подъема влаги от земли на высоту жилых помещений, что проявляется в появлении пятен и высолов в нижней части стен первого этажа. В основном это относится к старым постройкам, и процесс отсыревания может длиться много лет, в результате чего штукатурка и даже стена осыпаются.

Аналогичные эффекты будут иметь место и в правильно изолированном доме, если мы поднимем территорию вокруг здания на высоту выше горизонтального уровня изоляции внешних стен. В случае отсутствия или протечки противовлажной изоляции удаление влаги будет сложной и дорогостоящей операцией , требующей выбора соответствующей технологии сушки и изоляции для фундаментных стен.

Если в результате возвышения участка появилась влага, достаточно выкопать внешние стены и аккуратно уложить достаточно высоко вертикальный утеплитель, например, из битумной бумаги, покрытой тисненой фольгой.

Взято тут

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

{nomultithumb}